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至于未来房价涨跌?他认为,构成房地产价格不外乎由地价、造价、利润等3件事情组合。依目前土地来看,政府不可能调降公告土地现值,土地成本难压低,「而我自己买的第1栋房子,每坪造价2万多块,现在动辄则就要10几万,现在低人工、低材料,早就不存在。我常在说,就算拿着2万块,跑去阿里山,可能都买不到。」

▲甲山林董事长祝文宇认为,比起新加坡、香港等地,台湾房价真正低。(图/记者周宸亘摄)

1999年圣安东尼奥马刺在只有50场例行赛的缩水赛季中,成功拿下球队成军以来的首冠。将近21年后,如今新型冠状病毒在欧美肆虐,NBA会因此迎来史上第一个因为疫情造成的缩水赛季吗?

面对观光旅游业,万人炸金花2020版下载成为这波疫情受创严重的产业之一,也跨足饭店经营的祝文宇透露:「自然无可避免会受到影响,而我们选择规划售楼总部,以房地产理财中心为成立核心,除看屋外,这里也能洗温泉,甚至享受美食,一举数得。」

▼甲山林董事长祝文宇。(图/记者周宸亘摄)

记者黄靖惠/综合报导「台湾真好!精品棋牌万人炸金花」新冠肺炎疫情冲击整体经济环境,甲山林机构董事长祝文宇却逆向思考:「台湾抗疫做得好,使得当初到中国投资的人,在中美贸易战与疫情双重夹攻之下,更想将资金挪回台湾投资,毕竟生命及财产,生命更为重要。而台湾有这么好的环境、医疗、教育及气候,也让大家感受到做台湾人真幸福。」也因此,祝文宇对房市仍抱持乐观,或有可能「因祸得福」。

目前看起来,赛季最快要到六月才能恢复进行,那么如果赛程不便,总冠军赛打完就已经8月多了,3个月后下个赛季就要展开,对于球员体能来说是巨大的负荷。何况在这之间还有选秀会和自由市场等重大行程。上两次缩水赛季中,各队球员几乎都有出现状态调整不佳的情形,而此次的情形更复杂,错有球员因为休息不足而导致受伤,恐怕会引起连锁反应。

这个球季已经进行了60场左右,现在要取消、或是将剩馀比赛场次减少,对于正在角逐纪录的球员和球队,可能会出现公平性上的问题。像是本季马刺目前排名西区第12,仅距离西区第8的灰熊只有4场胜差,仍有机会延续22个赛季闯进季后赛的纪录,但要是联盟决定以现在的战绩直接进入到季后赛,他们将直接「放暑假」,那么圣城的球员和教练们肯定不会甘心。

NBA/面对疫情的威胁 联盟会再次出现「缩水赛季」吗?

影/「1坪2万连阿里山都买不到!」 代销龙头3要素直言:房价不会跌

这两次的情形是类似的,在自由市场打开之后,球团和工会在谈判之前就已经明白双方的要求差距过大,因此很有可能最后会采取「封馆」的举动来作为最终调解矛盾的方式。而且外界也清楚这样的情形不会持续太久,因为总会有球员面临经济压力而提前妥协。而且就算赛季取消,也不过是跳过一年,不存在纪录上的问题。

除此之外,老版万人炸金花下载他强调,「要让钱赚钱」,低利环境下,贷款买房,资产不会缩水,以20、30年前买的房子增值幅度,甚至远远超过薪资。祝文宇举例:「以SARS年来说,当时我代销新店『汤泉』,每坪17.5万元,比周边成屋价还低,3期全都完销。现在每坪涨到50万元,这就是房地产趋势。」

过去出现赛季因故而场次减少的情形,几乎当年或多或少都出现了对于该季荣誉含金量质疑的声音,而且也将会影响数据统计上的公正性。只能期望疫情能尽快被控制住,让比赛受到影响降到最低,也让球迷能不受健康威胁的进场看球。

祝文宇表示,2003年爆发SARS之前,房价处于高档,因为疫情冲击,转变为低潮期,反观这次疫情,却恰好相反,「前2年,因房地合一税,房价停滞,房地产维持低档盘旋,爆发肺炎后,如观光业、航空业都受影响,但对房地产来说,却有可能『因祸得福』。」

祝文宇表示,万人炸金花最新版下载「台湾房价真的很低,甚至比中国二、三线城市房价还要低,台北市房屋为永久使用权,买房成本相对低,且除北市核心区比较贵外,六都及大台北周边房价,大概都是中国三线城市的价格。」

祝文宇说:「房子是一定有人买的,只是卖的是什么价钱,是不是值得买。」如南港「世界明珠」,祝文宇认为,该案每坪已卖到150万元,而买方除看准南港将是下一个信义计画区,该案基地比帝宝还要大2倍,加上整体规划,都有机会成为佼佼者。

勇士新主场大通中心(Chase Center),万人炸金花苹果版开放参观。(图/美联社/达志影像)

NBA近两次赛季「缩水」的情形都是因为劳资协议谈不拢之故,第1次发生在1998-99赛季,最后该季只打了50场比赛,由马刺在总冠军赛击败尼克夺冠;第2次是在2011-12赛季,最终打了66场比赛,由迈阿密热火打败了奥克拉荷马雷霆拿下冠军。

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